Як продати квартиру у 2024-му році: які кроки для цього потрібно зробити

Продаж квартири є відповідальним кроком, до якого потрібно підготуватися відповідним чином. Необхідно врахувати кожен нюанс, щоб провести операцію швидко та безпечно. Як продати квартиру у воєнний час? Для цього слід звернутися до фахівців, які мають бездоганну репутацію. З їх допомогою можна не тільки продати, а й купити квартиру в Києві, ознайомившись із пропозиціями на сайті. Ріелтори розкажуть про всі етапи угоди, а також забезпечать супровід на кожному з них.

Підготовчий етап продажу квартири

Як правильно продати квартиру? Для цього необхідно успішно впоратися з підготовчим етапом, який полягає у наступному:

​
• Підготувати квартиру для продажу. Необхідно видалити з кімнат речі, які планується забрати. Також потрібно провести якісне прибирання, видаливши весь пил та бруд з кожного приміщення.
​
• Виконати ремонт у разі потреби. Іноді перед продажем потрібно провести косметичний чи капітальний ремонт. Це не тільки дозволить зробити приміщення привабливішими, а й суттєво збільшити вартість об'єкту.
​
• Підготувати якісні фотографії. Уточнити стан об'єкта можна буде завдяки знімкам. Зробити їх можна самостійно або скориставшись допомогою фахівців. Щоб зробити фото більш цікавими, потрібно вибрати правильний ракурс та оптимальне освітлення.
​
• Підготувати опис квартири. Власник повинен скласти короткий огляд об'єкта нерухомості, включно з площею кімнат, або доручити подібне завдання ріелтору.

Коли роботу буде виконано, необхідно розмістити оголошення про продаж на спеціалізованих майданчиках. Якщо співпрацювати з ріелтором, то подібні завдання він вирішує самостійно.

Підготовка документів перед продажем

Як швидко продати квартиру? Для цього потрібно зібрати повний пакет документів, до яких входять витяг, а також документи, що встановлюють особу власника. Також необхідно буде отримати технічний паспорт, свідоцтво про шлюб та витяг з реєстру територіальної громади. Краще починати збирати довідки та документи заздалегідь, щоб на момент продажу вже мати повний пакет.

Укладання угоди з покупцем

У процесі реалізації об'єкта доведеться регулярно мати справу з потенційними покупцями. Кожен з них бажає самостійно оглянути об'єкт перед тим, як буде укладено договір. Тому потрібно приготуватися до того, що покази стануть частішими, як тільки оголошення буде опубліковано. Щоб прискорити процес продажу, необхідно дотримуватися таких рекомендацій:

​
• індивідуальний підхід у роботі з покупцем;
​
• встановлення довірчих відносин;
​
• врахування інтересів покупця;
​
• уміння знаходити спільну мову з людьми незалежно від їхніх поглядів;
​
• готовність відповісти на запитання після огляду.

Якщо людина не має подібних навичок, то кращим рішенням буде звернутися за допомогою до професіоналів. Досвідчений ріелтор зможе швидко знайти покупця, який запропонує вартість, що цікавить. У процесі спілкування необхідно використовувати різноманітні канали зв'язку, а також постаратися надати якомога повнішу інформацію про об'єкт.

Як продати квартиру? Як тільки покупця буде знайдено, необхідно домовитися про дату укладання договору. Для цього потрібно вирушити до нотаріуса, який засвідчить документи та здійснить угоду з продажу нерухомості. Під час укладання договору право на квартиру переходить до покупця, а продавець отримує кошти в валюті, що його цікавить. Щоб уникнути проблем та зволікань, власнику нерухомості достатньо звернутися до фахівців, які добре знають особливості українського ринку нерухомості.